エステムプラザ大手前エヴァース

  • 大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 15階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
4,698万円
109.7万円/㎡
相場
4,368万円
102.0万円/㎡
3,008
3,915
4,822
5,728
AI査定結果
推定相場価格
4,368万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜4,822万円
91.4万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月23日
エステムプラザ大手前エヴァース
4,698万円（109.7万円/㎡）/ 10階 / 42.83㎡ / 1SDK ※S・サービススペースは納戸です

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ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は96.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/154,698万円109.7万円10階 42.83㎡ 1SDK ※S・サービススペースは納戸です南
2026/02/245,830万円106.2万円12階 54.89㎡ 1LDK+S南
2026/01/285,930万円108.0万円12階 54.89㎡ 1LDK+S南
2026/01/194,998万円116.7万円10階 42.83㎡ 1DK+S南
2025/12/275,980万円108.9万円12階 54.89㎡ 1LDK+S南
2025/10/204,330万円101.1万円10階 42.83㎡ 1DK+S南
2025/09/272,050万円99.5万円5階 20.6㎡ 1K南
2025/08/181,750万円85.0万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/08/064,680万円109.3万円10階 42.83㎡ 1DK+S南
2025/08/064,680万円109.3万円10階 42.83㎡ 2DK南
2025/07/201,960万円95.1万円5階 20.6㎡ 1K南
2025/06/145,480万円99.8万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/06/134,410万円103.0万円14階 42.83㎡ 2DK南
2025/06/081,850万円89.8万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/05/185,580万円101.7万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/05/171,960万円95.1万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/03/315,680万円103.5万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2024/12/071,780万円86.4万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/12/064,200万円98.1万円13階 42.83㎡ 2DK南
2024/09/231,830万円88.8万円8階 20.6㎡ 1K+アルコーブ(1.12m2)南
2024/09/061,980万円96.1万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/08/092,000万円97.1万円6階 20.6㎡ 1K南
2024/07/013,880万円90.6万円9階 42.83㎡ 1DK+S南
2024/02/255,280万円96.2万円10階 54.89㎡ 2LDK南
2024/02/193,280万円76.6万円14階 42.83㎡ 2DK南
2024/02/152,180万円70.1万円4階 31.12㎡ 1K+納戸南
2024/02/123,700万円86.4万円13階 42.83㎡ 2DK南
2023/10/272,400万円77.1万円2階 31.12㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,698万円109.7万円42.83㎡1SDK ※S・サービススペースは納戸です10階 / 15階建 南2012年145戸RC
2026/03/05ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 4,480万円98.2万円45.62㎡1LDK9階 / 15階建 東2016年126戸RC
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大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北東2013年144戸RC
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大阪市中央区大手通二丁目
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大阪市中央区日本橋一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積32.83㎡〜52.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムプラザ大手前エヴァース
所在地大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩4分
築年月2012年
階数15階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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