エステムプラザ大手前エヴァース

  • 大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 15階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
5,480万円
99.8万円/㎡
相場
5,413万円
98.6万円/㎡
3,879
4,902
5,924
6,946
AI査定結果
推定相場価格
5,413万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,902万円〜5,924万円
89.3万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
エステムプラザ大手前エヴァース
5,480万円（99.8万円/㎡）/ 14階 / 54.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は89.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/145,480万円99.8万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/06/134,410万円103.0万円14階 42.83㎡ 2DK南
2025/06/081,850万円89.8万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/05/185,580万円101.7万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/05/171,960万円95.1万円3階 20.6㎡ 1K南
2025/03/315,680万円103.5万円14階 54.89㎡ 2LDK南西
2025/03/101,930万円93.7万円14階 20.6㎡ 1K南
2025/02/161,960万円95.1万円14階 20.6㎡ 1K南
2024/12/071,780万円86.4万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/12/064,200万円98.1万円13階 42.83㎡ 2DK南
2024/09/231,830万円88.8万円8階 20.6㎡ 1K+アルコーブ(1.12m2)南
2024/09/071,980万円96.1万円8階 20.6㎡ 1K南
2024/08/102,000万円97.1万円6階 20.6㎡ 1K南
2024/07/013,880万円90.6万円9階 42.83㎡ 1DK+S南
2024/02/255,280万円96.2万円10階 54.89㎡ 2LDK南
2024/02/193,280万円76.6万円14階 42.83㎡ 2DK南
2024/02/152,180万円70.1万円4階 31.12㎡ 1K+納戸南
2024/02/123,700万円86.4万円13階 42.83㎡ 2DK南
2023/10/272,400万円77.1万円2階 31.12㎡ 1K南
2023/04/103,250万円75.9万円13階 42.83㎡ 2DK南
2023/01/103,480万円81.3万円13階 42.83㎡ 2DK南
2022/09/292,300万円72.7万円7階 31.63㎡ 1K南
2022/07/191,500万円72.8万円6階 20.6㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 5,480万円99.8万円54.89㎡2LDK14階 / 15階建 南西2012年145戸RC
2023/10/16ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 5,980万円93.1万円64.26㎡2LDK12階 / 21階建 西2014年123戸RC
2025/03/07プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2024/11/13プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,385万円101.5万円62.93㎡2LDK+S11階 / 21階建 南2015年100戸RC
2025/06/02エステムプラザミッドプレイス
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 3,220万円77.9万円41.34㎡1LDKバストイレ別12階 / 15階建 -2008年117戸RC
2025/06/01シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,380万円91.3万円58.92㎡2LDK9階 / 20階建 西2015年146戸RC
2025/06/04ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,780万円104.9万円64.61㎡1LDK+納戸5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2023/02/14メイツブラン大阪城公園
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅3分 5,780万円88.2万円65.52㎡2LDK+S8階 / 15階建 東2015年113戸RC
2025/06/09プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,880万円107.9万円54.48㎡1LDK7階 / 23階建 東2012年139戸RC
2024/10/21エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 4,130万円77.5万円53.32㎡1R7階 / 14階建 西2012年116戸RC
2025/06/09ライオンズ大坂高津公園グランフォート
大阪市中央区中寺一丁目
谷町六丁目駅8分 4,980万円76.4万円65.16㎡2LDK8階 / 15階建 西2008年98戸RC
2024/12/09クリスタルエグゼ日本橋
大阪市中央区日本橋一丁目
日本橋駅1分 6,499万円114.8万円56.59㎡1SLDK6階 / 13階建 南2016年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%上昇、大阪市中央区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.1%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積44.89㎡〜64.89㎡の平均販売価格
大阪府
99.0万円/㎡
前年比+20.4%
大阪市中央区
113.5万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名エステムプラザ大手前エヴァース
所在地大阪府大阪市中央区糸屋町一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩4分
築年月2012年
階数15階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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